オーナーズビジョン株式会社公式ブログ

オーナーズビジョン株式会社 北海道大家塾、J-REC北海道支部の事務局を運営し オーナー向けコンサルや不動産の売買仲介業務を行う札幌の会社です。

カテゴリ: 健美家 不動産投資ニュース

札幌市営地下鉄「南平岸駅」は、昔は「霊園前駅」と呼ばれていて、隣の駅「平岸駅」と比べると、賑わいが少なく物寂しい雰囲気の駅であった。旧駅名の「霊園前駅」は平岸霊園の最寄り駅であることが由来だったが、「縁起が悪い」「住宅地のイメージが悪い」という理由で住民 ...

地球温暖化による影響により、各地で豪雨災害による洪水が増えてきています。今年7月豪雨による熊本県人吉市と球磨村の被害は記憶に新しく想像を絶するものでした。このような状況を鑑み、国交省は水害リスクの説明を売買・賃貸の重要事項説明に盛り込混むことを決定し、宅地 ...

新型コロナウイルスによって多くの企業がテレワークを採用し、在宅と出社による勤務形態を混ぜるような働き方が進んできている中、オフィス面積の縮小が進んで来ている。しかしながら、この新型コロナ禍の前は全国的にオフィスの面積が足りなく、増床が望まれていた事は記憶 ...

「ビレッジハウス」(以下VHと呼ぶ)の名前はTVコマーシャル等で聞いたことがあると思うが、具体的には知らない人が多いであろう。今回VHの物件を見学させてもらう機会があり、その内容と取組には多くの不動産投資家が学ぶべき点があった。また今後市場に影響を与える大型不 ...

新型コロナウイルスの影響による入居者の家賃滞納に備えて、「住宅確保給付金」の案内を入居者に行う事が多くの記事やブログなどで書かれている。しかしオーナーの中には、これさえ申請してもらえば、入居者の家賃が3ヶ月、最大9ヶ月給付されるので心配ないと思っている方も ...

自分の物件でコロナ患者が出てしまったらどう対応するのか?この答えは、誰も経験していない状況なのではっきりとした対応がまだ決まっていないと思います。長期戦になりそうなコロナ禍。予想もつかない事態が続いているが、経営者は最悪のことを想定しながら最善を尽くすし ...

新型コロナの影響が世界中に大きな影響を及ぼしてきている。世界中の国や都市が封鎖を行い、さながら戦時中のような緊張感が走っている。現状で真っ先に困っているのが飲食店や観光などのインバウンド産業。居室賃貸業にはまだ大きな影響はないが、今後家賃滞納は確実に増え ...

昨年12月に2020年東京オリンピックのマラソン競技が開催されることになった札幌だが、2030年に誘致を進めている札幌冬季オリンピック・パラリンピックと2030年末の北海道新幹線札幌延伸を見据え、札幌駅周辺の再開発について2019年12月5日配信の健美家不動産投資ニュースで伝 ...

構造設計者によって建築コストが大きく変わる事をご存知だろうか?構造設計のやり方によっては約20%-40%の躯体費のコストダウンが可能になるケースもあるという。今回は私が、構造設計の勉強会で学んだ事を執筆しております。【健美家 政策/建物ニュースコラム】   ht ...

2018年11月17日既報ニュースで「北海道、日ハムの新球場が北広島市に決定。ホテル、温浴施設など併設で収益物件にも追い風か?」の記事であげられた通り、日本ハムは新球場を核とする球団本拠地「北海道ボールパーク(BP)」を北海道北広島市に2020年に着工し、23年3月の開業 ...

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