オーナーズビジョン株式会社公式ブログ

オーナーズビジョン株式会社 北海道大家塾、J-REC北海道支部の事務局を運営し オーナー向けコンサルや不動産の売買仲介業務を行う札幌の会社です。

2019年02月

最近業界を賑わしている「レオパレス」の建物欠陥ですが思わぬ方向になっています。それは社宅利用していた企業の、社宅契約の解除です。日経新聞によれば(https://www.nikkei.com/article/DGKKZO41380410W9A210C1EA2000/)施工不良の問題が響き、レオパレス21から法人顧客が ...

2013年の来日外国人が過去最高の1000万人を超えた時に、2020年までには2000万人を超えると予想されていました。しかしその後は2015年には2000万人を達成し、2016年には2403万人、2017年2869万人、そして2018年には3119万人になりました。そして2020年4000万 ...

「インバウンド」という言葉は今ではメジャーになりました。でも5年前には??でした。「インバウンド」とは外国人旅行者を自国へ誘致することの意味などでよく使われ、平成14年から始まったビジット・ジャパン・キャンペーン等で有名になった言葉です。不動産でのインバウン ...

ESG投資とは、環境・社会・企業統治に配慮している企業を重視・選別して行なう投資のことです。こちらで詳しく出ています。http://www.daiwa.jp/products/fund/201802_ev/esg.html記事では、国土交通省が不動産投資にESGの考え方を取り込むように促すとあります。今後は例え ...

今日の日経新聞で「150年目の挑戦 第4部 金融乱戦(上)押し寄せる信金・東北勢伸びるアパート融資 札幌で地銀の「縄張り」攻略」の記事が出ていました。記事の中には札幌の金融機関の例が書かれています。道内信金の7割が札幌に進出し、渡島信用金庫(森町)や遠軽信用金庫 ...

私が長く携わる不動産実務検定2級認定講座が2019年2月で41回目の開催になりました。不動産に携わるすべての人に不動産の知識をの理念の基約9年に渡りコツコツと開催してきました。総受講生数は430人。講師数は23人にもなりました。今回、講師デビューした方が ...

2019年1月26日(土)に第54回北海道大家塾憧れの沖縄不動産投資 沖縄大家塾塾長が本音を語る!『不動産バブル沖縄の現状!投資先としての現実』が開催されました。来て頂いた方のアンケートを見ると非常に満足度が高く勉強になったセミナーでした。【沖縄賃貸の実情】【沖縄 ...

以前購入した札幌市東区の木造アパート。場所、間取、家賃、建物の築年数、どれをとっても「ウリ」になるものが無い物件でした。そこで行ったのが、募集条件の緩和です。具体的に言うと、敷金0、仲介手数料0、連帯保証人不要にしました。そのかわり、仲介業者には売上にな ...

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